Mặt bằng phân khu Sun Harbor 3
Phân khu Sun Harbor 3 – Aqua City được quy hoạch trên tổng diện tích khoảng 81 ha, phát triển theo triết lý thiết kế sinh thái xuyên suốt của toàn dự án, trong đó ưu tiên tối đa các sản phẩm hướng sông nhằm khai thác cảnh quan tự nhiên, đảm bảo không gian sống trong lành và thoáng đãng.
Cơ cấu mặt bằng được tổ chức hợp lý theo từng lớp chức năng: khu biệt thự cao cấp bố trí ven sông, mang lại giá trị nghỉ dưỡng và riêng tư; khu nhà phố liền kề nằm phía trong tạo nên cộng đồng cư dân ổn định; và các dãy shophouse đặt dọc trục đường lớn, gần tiện ích nội khu, tối ưu khả năng kinh doanh và đầu tư.
Về sản phẩm, Sun Harbor 3 đa dạng loại hình và diện tích, cụ thể:
Biệt thự Sun Harbor 3
- Biệt thự view sông: 15x25m, diện tích sàn 331,6m², 1 trệt 2 lầu
- Biệt thự vườn: 12x20m – 15x25m, diện tích sàn 301,4m², 1 trệt 2 lầu
- Biệt thự semi detached: 10x20m, diện tích sàn 282,8m², 1 trệt 2 lầu
Shophouse Sun Harbor 3 được thiết kế đa dạng về diện tích và vị trí, phù hợp cả nhu cầu ở và kinh doanh. Các sản phẩm shophouse tại Sun Harbor 3 đều tối ưu theo hướng vừa ở – vừa kinh doanh – vừa khai thác dòng tiền hiệu quả.
- Shophouse 6x20m: diện tích sàn 260,3m², xây 1 trệt 2 lầu. Tầng trệt phù hợp kinh doanh F&B như quán ăn, café; các tầng trên có thể bố trí mô hình lưu trú, khách sạn mini hoặc không gian ở với khoảng 3–4 phòng ngủ và khu sảnh tiếp khách.
- Shophouse 8x20m: diện tích sàn 346m², 1 trệt 2 lầu. Không gian rộng rãi hơn, thuận lợi mở rộng mô hình kinh doanh hoặc kết hợp ở – cho thuê.
- Shophouse góc 8x20m: diện tích sàn 248,3m², 1 trệt 2 lầu. Lợi thế 2 mặt thoáng, dễ khai thác kinh doanh và tăng nhận diện thương hiệu.
- Shophouse góc 10x20m: diện tích sàn 333,8m², 1 trệt 2 lầu. Diện tích lớn, phù hợp các mô hình kinh doanh cao cấp hoặc khai thác lưu trú dài hạn.
Nhà phố liền kề Sun Harbor 3 được thiết kế theo hướng tối ưu công năng và không gian sống, phù hợp nhu cầu an cư lâu dài:
- Nhà phố liền kề 8x20m: diện tích sàn 262,1m², xây 1 trệt 2 lầu. Có sân vườn trước – sau thoáng mát, chỗ đỗ ô tô trong nhà. Bố trí linh hoạt 3 phòng ngủ, 1 phòng thờ hoặc phòng chức năng. Đặc biệt, sân thượng rộng, phù hợp sinh hoạt gia đình, tụ họp bạn bè và thư giãn.
- Nhà phố liền kề góc 6x20m: diện tích sàn 224,9m², sở hữu lợi thế góc thoáng, đón gió và ánh sáng tự nhiên tốt hơn.
- Nhà phố liền kề góc 8x20m: diện tích sàn 206,4m², thiết kế linh hoạt, tối ưu không gian sử dụng và tăng tính riêng tư.
- Nhà phố liền kề góc 10x20m: diện tích sàn 254,1m², diện tích lớn, phù hợp gia đình nhiều thế hệ hoặc nhu cầu mở rộng công năng.